Проект закона на имущество физических лиц




В совокупности с высокой кадастровой стоимостью это привело к сильному увеличению размера налога на имущество граждан. Начиная с четвертого года исчисления налога по кадастровой стоимости законопроектом предлагается перестать применять этот коэффициент, говорится в сообщении.

С 2018 года вводится новый коэффициент, ограничивающий ежегодное увеличение суммы налога по кадастровой стоимости не более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Применяться он будет в тех регионах, где исчисление налога осуществляется с коэффициентом от 0,6, поясняется в законопроекте.
Будут учитываться изменения их площади и назначения. Законопроект также исключает перерасчет сумм земельного налога и налога на имущество физических лиц, уплаченных гражданами ранее, в сторону повышения (сейчас такой перерасчет возможен за три года), объясняется в сообщении.

Проект закон о налоге на имущество

Авторы законодательной инициативы также выступили с предложением расширить налоговые льготы для детей-инвалидов. В настоящее время к льготной категории граждан по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу отнесены только инвалиды с детства. Также предлагается ввести налоговые льготы для владельцев гаражей и машино-мест, расположенных в офисах и нежилых зданиях бытового назначения. В настоящее время пониженные налоговые ставки действуют только для владельцев машино-мест, расположенных в жилых домах, поясняется в документе.

Сейчас при исчислении налога действует коэффициент, который предусматривает ежегодное увеличение на 20% суммы налога, рассчитанного по кадастровой стоимости. То есть в первый год применения кадастровой стоимости для расчета граждане платят налог с коэффициентом 0,2, затем соответственно 0,4, 0,6, 0,8 и только на пятый год выходят на 100%-ную оплату налога.

Но применение такого порядка «привело к существенному увеличению налоговой нагрузки на граждан, прежде всего из-за резкого роста кадастровой стоимости объектов недвижимости», — говорится в пояснительной записке к документу.

Поэтому закон отменяет указанный выше коэффициент, начиная с четвертого года применения кадастровой стоимости для расчета, то есть когда коэффициент — 0,8.

Одновременно вводится новый коэффициент, который ограничит ежегодное увеличение суммы налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости — не более чем на 10%. В 2018 году он начнет действовать в 28 субъектах РФ, где налог исчисляется с коэффициентом 0,6.
Для остальных 36 регионов, где налог на имущество исчисляют по кадастровой стоимости, порядок исчисления в 2018 году не изменится, следует из текста закона.

По данным ФНС России, изменение порядка исчисления налога на имущество физических лиц может привести к недопоступлению в 2018 году в региональные бюджеты около 6 млрд рублей. Для 28 субъектов с выпадающими доходами нужно предусмотреть их компенсацию, заявлял глава комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров.

Закон также предусматривает возможность пропорционального (в зависимости от количества месяцев в налоговом периоде) определения налоговой базы по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц в случае изменения качественных или количественных характеристик объектов недвижимости в течение налогового периода.
Федеральным законом от 04 октября 2014 года «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» предусмотрена возможность перехода с 1 января к налогообложению недвижимого имущества физических лиц от инвентаризационной к кадастровой стоимости такого имущества.

О налоге на имущество физических лиц

А также вышеуказанным законом установлено, что начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения не производится.
При переходе на государственный кадастровый учет недвижимости с 01.01.2013 по новым объектам (поставленным на государственный учет после этой даты) инвентаризационная стоимость отсутствует. Текущее законодательство не позволяет начислять налог от кадастровой стоимости. В результате из налогообложения выпадают новые объекты недвижимости, и количество таких объектов будет увеличиваться. Это приведёт к потерям бюджета и нарушению принципа равноправия налогоплательщиков при начислении и уплате налогов.

Переход к новой системе налогообложения от кадастровой стоимости предусматривает гибкие налоговые ставки, упорядочивание налоговых льгот, что позволяет эффективно администрировать налоговые платежи, обеспечивая стабильный рост налоговых доходов в местные бюджеты.

Проект закона о банкротстве физических лиц обсуждается в России

Все заинтересованные лица могут направить свои предложения разработчику проекта нормативного правового акта по прилагаемым к уведомлению о проведении экспертизы вопросам.

Здание подлежит включению в реестр апартаментов на основании сведений о наличии в здании апартаментов согласно документам, оформляемым в связи со строительством или вводом в эксплуатацию здания. Перечень таких документов устанавливается Правительством Москвы.

Нежилые помещения, расположенные в зданиях, не включенных в реестр апартаментов, подлежат включению в указанный реестр в случае, если они признаны фактически используемыми исключительно для проживания физических лиц. Порядок признания нежилых помещений фактически используемыми исключительно для проживания физических лиц устанавливается Правительством Москвы.

От банковских кризисов застрахованы вкладчики, но не банки

Налоговая льгота, предусмотренная частью 4 настоящей статьи, предоставляется в отношении одного нежилого помещения с максимальной исчисленной суммой налога.
Идея личного банкротства состоит в том, что гражданин сам подает заявление об объявлении себя неплатежеспособным лицом в арбитражный суд, а суд только выносит постановление. Все, казалось бы, просто и понятно. Но зачем?

Оптимистически настроенные аналитики утверждают, что процедура признания человека неплатежеспособным позволит ему избежать общения с судебными приставами. А из-за кредитного бума в стране в последнее время до астрономических цифр выросло и число «хронических должников», имущество которых уходит с молотка. По действующему закону, люди, которые не смогли расплатиться с кредиторами, по решению суда, вынуждены расплачиваться до полного погашения долга.

В Германии сократилось число банкротств фирм

Законопроект Минэкономразвития предлагает принципиально иную форму взаимодействия с должником. Если в течение полугода гражданин не смог заплатить по долгам, превышающим 100 тысяч рублей, он может быть признан несостоятельным.
Научный руководитель института экономики Евгений Гонтмахер, однако, говорит, что польза для граждан в этом законе весьма сомнительная: «Для граждан это в любом случае некая угроза. И судебный пристав тут ни при чем. Он приходит только после того, как было вынесено решение суда, а если суд объявит человека банкротом, то, наверное, в пользу кредитора можно будет производить опись имущества, и можно будет изымать какие-то его активы».

Оптимистически настроенные эксперты возражают, указывая на то, что законопроект разрешает должнику ходатайствовать о реструктуризации долга в течение пяти лет и даже самому составить план реструктуризации. В случае выполнения новых обязательств гражданин будет считаться свободным от долгов по истечении пятилетнего срока. И только если и новый порядок выплат будет нарушен, должника ждет распродажа имущества.

Государство при этом, вряд ли упустит и свою выгоду, считатет Евгений Гонтмахер. «Для страны, для экономики и для финансов этот закон несомненный плюс, потому что так называемые «плохие кредиты» — это бич любой экономики, — говорит эксперт. – Но вопрос в деталях. Как это будет делаться. Все же должно делаться цивилизованно, а не варварски, как у нас это иногда принято».

Москва потребовала ареста Уильяма Браудера по ряду обвинений, включая преднамеренное банкротство и уклонение от налогов. Предыдущие шесть запросов были отклонены.



Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *